Oferta , którą oglądasz jest dostępna wyłącznie w naszym biurze nieruchomości Maro Invest.
Została dokładnie sprawdzona pod względem formalno-prawnym .

Szukasz idealnego miejsca na ucieczkę od miejskiego zgiełku? A może planujesz bezpieczną inwestycję kapitału w sektor premium usług turystycznych?

Na sprzedaż wyjątkowa, rozległa działka o powierzchni 11 000 m² (1,1 ha) położona w Tleniu jednej z najbardziej pożądanych i dynamicznie rozwijających się miejscowości wypoczynkowych w północnej Polsce, otulonej Wdeckim Parkiem Krajobrazowym.

W przeciwieństwie do wielu leśnych parceli, ta nieruchomość posiada media bezpośrednio w granicy działki. Oznacza to:
Brak ukrytych kosztów związanych z ciągnięciem przyłączy przez setki metrów.
Błyskawiczne rozpoczęcie procesu budowlanego (oszczędność czasu i formalności urzędowych).
Gotowość pod zaawansowane projekty komercyjne lub rezydencjonalne.

POTENCJAŁ ZAGOSPODAROWANIA

Osada domków całorocznych / Glamping Premium: Powierzchnia pozwala na wybudowanie dochodowego kompleksu kilkunastu domków wakacyjnych z zachowaniem pełnej prywatności, strefami rekreacyjnymi (jacuzzi, sauny, ogniska), placem zabaw i parkingiem. Tleń generuje zyski przez cały rok (sezon letni, jesienne grzybobrania, zimowe morsowanie i weekendy SPA).
Prywatna Rezydencja Rodzinna: Idealne miejsce na luksusowy dom marzeń z ogromnym, prywatnym parkiem lub ogrodem botanicznym, bez zaglądających w okna sąsiadów.
Obiekt Usługowo-Turystyczny: Przestrzeń doskonała pod klimatyczny pensjonat, centrum szkoleniowo-konferencyjne lub bazę agroturystyczną.

DLACZEGO TLEŃ TO LOKLAIZACJA IDEALNA ?

Eldorado dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku: Miejscowość leży w widłach rzek Wdy i Prusiny oraz bezpośrednio nad Jeziorem Mukrza i Zalewem Żurskim. To kultowa baza dla spływów kajakowych, żeglarstwa, wędkarstwa oraz setek kilometrów tras rowerowych i pieszych.

Rozwinięta, nowoczesna infrastruktura: Tleń to nie odcięta od świata głusza, ale samowystarczalna osada. Na miejscu znajdziesz doskonale oceniane restauracje (kultowy Przystanek Tleń z własnym browarem rzemieślniczym, luksusowy Evita Hotel & SPA, klimatyczne bistro Żółty Rower), sklepy, wypożyczalnie sprzętu wodnego oraz punkty medyczne.

Znakomity mikroklimat: Otoczenie setek tysięcy hektarów Borów Tucholskich gwarantuje unikalny mikroklimat, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą (grzybobrania, spacery, obserwacja dzikiej przyrody).

Świetna dostępność komunikacyjna: Tleń łączy w sobie kameralność z szybkim dojazdem do dużych aglomeracji. Bliskość autostrady A1 pozwala na sprawny dojazd m.in. z Trójmiasta, Bydgoszczy .

Całoroczny zysk z wynajmu: Baza noclegowa w Tleniu cieszy się ogromnym obłożeniem nie tylko w sezonie letnim, ale również jesienią (sezon na grzyby) oraz zimą (morsowanie, weekendowe SPA, święta). To idealne miejsce pod budowę domków na wynajem (glamping, domki w stylu nowoczesnej stodoły).

Prywatny azyl: Działka w tej okolicy to gwarancja, że wartość Twojej nieruchomości będzie systematycznie rosła. Ziemia w tak unikalnych otulinach parków krajobrazowych to dobro rzadkie, którego nie przybywa.

Miejsce bardzo klimatyczne , z niesamowitym potencjałem - zadzwoń , przyjdź i przekonaj się sam!
Chcesz poznać więcej szczegółów tej oferty
Skontaktuj się z nami

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )